Descrição

Numa rua tranquila da Charneca de Caparica, ergue-se uma moradia isolada T4, com 2 pisos e uma área útil de 150m2. A sua presença imponente, com uma área bruta de 205m2 num terreno de 380m2, convida a entrar e descobrir os segredos que esconde.

Ao abrir a porta principal, encontramos um elegante hall de entrada com 4m2, que nos dá as boas-vindas e nos conduz à sala com 30m2, esta sala é um espaço de convívio perfeito, onde a vista para a piscina exterior convida a momentos de relaxamento e lazer.

A cozinha, com 13m2, está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, máquina de loiça e microondas, pronta para inspirar deliciosos momentos gastronómicos. No rés-do-chão, encontramos ainda um quarto com 13m2 e uma casa de banho social. Na garagem, uma prática lavandaria com 3m2 e outro wc social de 4m2.

Subindo ao primeiro andar, somos recebidos por um hall de quartos que nos leva a três suítes. A primeira, com 15m2, dispõe de roupeiros e um closet de 7m2, oferecendo todo o espaço necessário para conforto e organização. As outras duas suítes, com 13m2 e 14m2, também contam com roupeiros e uma varanda privada, onde se pode desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.

No exterior, a piscina e a garagem com 15m2 completam esta moradia, que tem ainda pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares com termocifão, porta blindada e churrasqueira.

Com uma orientação solar de poente-nascente, esta moradia beneficia de luz natural durante todo o dia. Localizada na freguesia da Charneca de Caparica e Sobreda, freguesia esta que, se destaca pela sua vasta oferta de comércio local e grandes superfícies, ginásios, complexos desportivos, transportes públicos e acessos rápidos. A presença de jardins públicos e áreas de lazer infantis fazem desta uma zona privilegiada, especialmente pela proximidade à Herdade da Aroeira, conhecida pelos seus campos de golfe, hotéis, zona comercial e a apenas 2km das praias.

Visitar a Charneca de Caparica é sempre uma excelente ideia e viver nesta moradia, um sonho tornado realidade.

Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Ref.: 003.871

Para mais informações contacte Raquel Moura: 916 469 599
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

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