Descrição

Moradia T4 de 3 frentes para venda em Canelas, Vila Nova de Gaia

Imóvel distribuído por 4 pisos, sendo que na cave temos uma garagem para 2 carros, lavandaria e um pequeno escritório.

O imóvel é composto por 3 andares + aproveitamento de sotão, distribuídos da seguinte forma:
Andar 0 (entrada): Possui um hall que dá acesso a uma cozinha luminosa e espaçosa, um quarto com armário embutido, uma sala ampla com acesso ao terraço, uma casa de banho completa com luz natural e uma escadaria que leva aos outros andares.

Andar 1 (quartos): O hall dá acesso a 2 quartos com armários embutidos, um deles com varanda, a uma suíte com hall de acesso ao banheiro completo e ao closet. Este quarto possui áreas excelentes, uma varanda espaçosa e uma casa de banho também com luz natural.

Andar 2 (aproveitamento do sótão): temos a principal divisão (ginásio) com ligação ao terraço superior e outra divisão com banheiro privativo, que pode facilmente ser transformada em quarto.

Andar -1 (garagem): Possui uma garagem espaçosa com luz natural, com capacidade para 3 veículos, uma divisão ampla com luz natural e uma lavandaria também espaçosa, com luz natural e WC.

A propriedade tem ainda um espaço exterior ao redor da casa, com duas churrasqueiras, uma delas no terraço com maior privacidade para suas refeições e convívios.
Ao nível térmico, a casa tem ar condicionado e o aquecimento de aguas é feito por esquentador de ultima geração, possui também pré instalação de aquecimento central, caso prefira.

A localização combina a tranquilidade da natureza devido à proximidade com a serra de Canelas e a conveniência do dia a dia pela proximidade com a rede rodoviária, transporte público, supermercados (Pingo Doce, Intermarché), restaurantes, escolas, entre outros.
Além disso, possui ótimos acessos à A29 ou ao centro de Canelas, aos Carvalhos (Pedroso) e São Felix da Marinha e praia da Granja, bem como ao acesso à A1.
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótimas características!

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