Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, in dem modernes Design auf die Ruhe von Charneca da Caparica trifft.
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich auf einem 273 m² großen Grundstück und wurde bis ins Detail entworfen, um Komfort, Privatsphäre und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.

Im Erdgeschoss verschmilzt die offene, voll ausgestattete Küche mit dem hellen, großzügigen Wohnbereich – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ein Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Flexibilität als Gästezimmer oder Büro, ergänzt durch eine Waschküche, ein Gäste-WC und eine geschlossene Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer und privatem Balkon. Die übrigen Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über Balkone mit Blick auf Garten und Pool.
Im Außenbereich lädt ein gepflegter Garten mit privatem Pool und Grillbereich zum Entspannen und Genießen des milden Klimas der Costa da Caparica ein.

Ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Solarpanels, PVC-Fenstern und LED-Einbauleuchten wurde dieses Haus für ein modernes, effizientes und ruhiges Leben konzipiert.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe von Schulen, lokalen Geschäften und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt – eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel am Meer zu leben.

Verkehrsanbindung:
• Nur wenige Minuten von der A33 und dem IC20 entfernt, mit schneller Verbindung zur Brücke des 25. April, nach Lissabon, Almada und Setúbal.
• Bushaltestellen der Carris Metropolitana (Linien 3012, 3017 und 3030) mit Direktverbindungen nach Costa da Caparica, Cacilhas und Pragal.
• Etwa 7 Autominuten vom Bahnhof Pragal (Fertagus) mit direkten Zügen nach Lissabon und Setúbal.
• 15 Minuten bis zum Fährterminal Cacilhas mit schneller Verbindung nach Lissabon (Cais do Sodré).
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege und Hauptstraßen – ideal für Pendler und Studierende in Lissabon.

Schulen und Bildung:
• Grund- und Sekundarschule Carlos Gargaté (~3 Min. Fahrt)
• Grundschule Santa Maria (~4 Min. Fahrt)
• Vorschule Vale Rosal (~5 Min. Fahrt)
• Colégio do Vale (~6 Min. Fahrt)
• Colégio Campo de Flores (renommierte Privatschule, ~10 Min. Fahrt)
• Fakultät für Naturwissenschaften und Technologie der Universidade Nova de Lisboa – Caparica (~12 Min. Fahrt)

Einkauf und Dienstleistungen:
• Lokale Geschäfte, Cafés, Bäckereien und Apotheken in den Hauptstraßen von Charneca da Caparica.
• Supermärkte Continente Bom Dia und Pingo Doce (~5 Min. Fahrt).
• Markt von Charneca da Caparica mit frischen Produkten und traditionellem Handel (~6 Min. Fahrt).
• Almada Forum (~12 Min. Fahrt) mit über 200 Geschäften, Restaurants und Kino.
• Banken, Kliniken und Post im Zentrum von Charneca (~5 Min. Fahrt).

Gastronomie und Freizeit:
• Typische portugiesische Restaurants und gemütliche Cafés in der Nähe.
• Restaurant Solar dos Amigos (~4 Min. Fahrt).
• Café Central da Charneca und mehrere Bäckereien mit schönen Terrassen.
• Nur 15 Minuten von der Costa da Caparica mit einer Vielzahl von Strandbars und Restaurants entfernt.
• In der Nähe des Golfplatzes Herdade da Aroeira und des Nationalwaldes dos Medos – ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse.

Nahegelegene Strände:
• Praia da Riviera – 12 Min. Fahrt
• Praia da Mata – 14 Min. Fahrt
• Praia da Rainha – 15 Min. Fahrt
• Praia da Fonte da Telha – 20 Min. Fahrt

Grünflächen und Natur:
• Nationalwald dos Medos (~8 Min. Fahrt)
• Parque da Paz, der größte Stadtpark der Südufer (~15 Min. Fahrt)
• Stadtpark Caparica (~10 Min. Fahrt)
• Umgebende Grünflächen und Wanderwege – ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen gesunden Lebensstil.

Gesundheit:
• Gesundheitszentrum Charneca da Caparica (~4 Min. Fahrt)
• Zentralapotheke Charneca (~3 Min. Fahrt)
• Krankenhaus Garcia de Orta (~10 Min. Fahrt)
• Private Kliniken, Labors und Arztpraxen in Charneca und Almada.

Wenn Sie ein modernes Zuhause in Charneca da Caparica suchen, wo Design und Wohlbefinden aufeinandertreffen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sónia Tavares – Ref.: 017.143

Hinweis: Für eine schnellere Antwort geben Sie bitte die Anzeigenreferenz an. Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer, und wir rufen Sie zurück. Vielen Dank.

Die bereitgestellten Informationen, obwohl korrekt, bedürfen der Bestätigung und sind nicht rechtsverbindlich.