Descrição

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade e conforto habitacional!

Apresentamos este prédio multifuncional, composto por armazém no rés-do-chão e habitação T3 no primeiro andar, situado num terreno com 1.589 m². Ambos os espaços encontram-se arrendados, com possibilidade de libertação da parte habitacional em março de 2026, o que permite planear o seu investimento com tranquilidade e visão de futuro.

O armazém/arrecadação, com 304m², oferece diversas possibilidades de utilização — desde apoio à habitação, expansão do negócio ou mesmo para rentabilizar através de arrendamento.

A habitação T3 destaca-se pela sua luminosidade, conforto e excelentes áreas.
Dispõe de terraço virado a norte, com marquise e zona de lavandaria, e dois acessos independentes (lateral e traseiro).
A cozinha, ampla e totalmente equipada e mobilada, liga-se ao hall de entrada que conduz aos três quartos — todos com áreas generosas e mobilados.
A sala de estar e jantar, virada a sul, usufrui de varanda e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.
A habitação conta ainda com pavimento em madeira, soalho em madeira de carvalho com caixa de ar, aquecimento central e quatro frentes, garantindo conforto e eficiência.

Ideal para quem procura viver com qualidade e simultaneamente obter rendimento mensal, ou simplesmente investir num imóvel com excelente potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e descubra o imóvel que alia conforto, espaço e rentabilidade num só investimento.

Se pretende vender ou comprar, estamos prontos para o ajudar.