Descrição

Loja com potencial para habitação no centro do Montijo | 201 m² | 3 frentes

PARA AGENDAMENTO VISITA: CONSULTOR RICARDO PEIXINHO 9_33438299

Excelente oportunidade de investimento no centro do Montijo!

Loja com 201,5 m² de área bruta privativa, inserida em edifício de apenas 3 pisos, com 3 frentes e ótima exposição solar, oferecendo condições ideais para conversão em habitação (sujeito a aprovação).

Beneficia das recentes medidas do Simplex dos Licenciamentos, que facilitam a alteração de uso para fins habitacionais.

Características principais:
- 6 divisões (5 com luz natural)
- 2 casas de banho
- 2 entradas independentes
- 6 montras com excelente visibilidade
- Arrecadação com 58 m² no último piso

Equipamentos:
- Ar condicionado
- Grade elétrica
- Tetos em madeira (2 gabinetes)
- Restante teto falso em pladur
- Pavimento em madeira maciça em 2 salas

Situado em zona central, próximo de:

- Mercado Municipal
- Supermercados
- Restaurantes e cafés
- Farmácias
- Serviços e comércio local
- Postos de carregamento para veículos elétricos

Mais-valias:
- Excelente potencial para habitação própria ou investimento
- Prédio em valorização (fachada em pintura total)
- Boa luminosidade natural
- Fácil acessibilidade

Outros dados:
- Ano: 1998
- Preço: 240.000€