Descrição

Imagine um refúgio onde a modernidade encontra a serenidade da Arriba Fóssil. Este apartamento T1, localizado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, foi desenhado para quem valoriza um estilo de vida prático, sofisticado e estrategicamente ligado aos grandes centros de conhecimento e lazer.
O Equilíbrio Perfeito entre Carreira e Bem-Estar Se estuda ou trabalha num dos maiores polos de inovação do país, a sua localização é imbatível. A poucos minutos de casa, encontrará a Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) e o Instituto Piaget, tornando este imóvel a escolha lógica para académicos, investigadores ou estudantes que não abdicam de qualidade de vida.
Após um dia intenso, o regresso a casa é sinónimo de desconexão total: o azul do mar da Costa da Caparica e da Fonte da Telha está a apenas 2,2 km da sua porta.

Espaço Pensado para Receber e Relaxar:
A alma deste T1 é a sua zona social em open space. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Teka e bancadas em Silestone, funde-se com a sala numa explosão de luz natural. O destaque vai para a varanda com churrasqueira privativa, o cenário ideal para sunsets descontraídos com amigos ou para um café calmo antes de seguir para o trabalho ou universidade.

Conforto Tecnológico e Sustentabilidade:
Viver aqui é abraçar a eficiência. Com certificação energética A (pré-certificado), este apartamento oferece um isolamento superior com caixilharia PVC de corte térmico e o conforto absoluto do ar condicionado e da aspiração central. O sistema de painéis solares de aquecimento de águas garante uma gestão inteligente e económica dos recursos, refletindo um compromisso com o futuro.

Ligado a Tudo o que Importa:
Para os momentos de lazer, terá à disposição os 23 mil metros quadrados do Parque Aventura e uma vasta rede de restauração qualificada na zona. Quando precisar de se deslocar, os acessos diretos à A33, IC20 e A2 colocam-no em Lisboa ou em qualquer ponto da Margem Sul com total rapidez.

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Ficha Técnica

• Tipologia: T1 moderno (Quarto com roupeiro embutido).
• Layout: Sala e cozinha em open space, maximizando a amplitude.
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e bancada em Silestone.
• Casas de Banho: 1 WC completo com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos.
• Eficiência e Conforto: Classe Energética A (pré-certificado), Ar Condicionado, Aspiração Central e Painéis Solares.
• Extras: Varanda com Churrasqueira, Lugar de Parqueamento e Arrecadação generosa.
• Prazos: Em fase final de acabamentos com conclusão prevista: Maio de 2026 (Escrituras em Junho/Julho).

Benefícios fiscais para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024).

Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.73

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