Descrição

Viver num condomínio fechado com piscina, amplos espaços verdes e áreas exteriores privadas é sinónimo de conforto, exclusividade e qualidade de vida. Este apartamento T3, localizado em Ermesinde, com duas frentes solares (nascente e poente), destaca-se pela sua construção recente (2020), pelos seus dois terraços privativos — um com barbecue e outro com jardim — e pela sua excelente organização interior, pensada para proporcionar bem-estar em todas as áreas da casa.

A ligação direta entre os espaços interiores e exteriores cria um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, seja para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. Inserido num condomínio com piscina, jardim e sala comum, este imóvel oferece um estilo de vida equilibrado entre conforto moderno, segurança e contacto com a natureza.

A garagem fechada (box) para dois carros e arrumação, aliada a equipamentos como aquecimento central, aspiração central e estores elétricos, reforça a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A localização, próxima de parques, transportes e acessos rápidos à A4, permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a tudo o que é essencial.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com espaços exteriores exclusivos e inserido num ambiente seguro e valorizado.

Composto por:
• Terraço amplo com barbecue, acessível pela zona social
• Terraço com jardim, acessível pela zona privada dos quartos
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
• Despensa
• Casa de banho de serviço
• Casa de banho completa com base de duche
• Suite com roupeiro embutido
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Garagem fechada (box) para 2 carros, com espaço adicional para arrumação

Caraterísticas:
• Condomínio fechado
• Piscina comum
• Jardim amplo nas traseiras do edifício
• Sala comum de condomínio
• Ano de construção: 2020
• Duas frentes solares: nascente e poente
• Rés-do-chão em prédio com elevador
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Estores elétricos
• Vídeo porteiro
• Dois terraços privativos
• Excelente luminosidade natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Parque da Pícua
• Parque Urbano de Ermesinde
• Parque Urbano de Moutidos
• Passadiços de Rio Tinto
• Piscinas Municipais de Águas Santas
• Estação de Comboio da Palmilheira
• Paragens de autocarro
• Supermercados
• Escolas
• Acesso rápido à A4
• Toda a variedade de serviços e comércio

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda