Descrição

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com projeto já aprovado para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T3+1, distribuídas por dois pisos. Com uma frente de 29 metros virada a nascente, o lote possui uma profundidade de 85 metros, oferecendo um espaço generoso e bem aproveitado.

Características do Projeto:
Tipologia: T3+1 (três quartos, sendo um escritório ou quarto adicional)
Pisos: 2
Área exterior: Cada moradia contará com um jardim interior privado, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores.
Estacionamento: Garagem para 2 veículos, garantindo espaço adequado para o estacionamento seguro e funcional.
O terreno atualmente possui uma construção em ruínas, o que permite a revitalização completa do espaço de acordo com o projeto aprovado, facilitando o processo de construção.

Potencial de Investimento:
Com sua localização e o projeto arquitetônico já licenciado, este terreno é uma excelente opção para construtores, investidores ou famílias que desejam desenvolver um projeto personalizado, aliando modernidade e conforto. As moradias, com jardim privativo e garagem, atendem à crescente procura por imóveis com áreas verdes e espaços bem planejados.

O fator de exposição solar é também um diferencial importante, visto que a orientação do terreno para nascente garante boa luminosidade natural, especialmente durante o período da manhã, valorizando o conforto térmico e a eficiência energética das futuras construções.

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