Descrição

Oportunidade única no coração de Vila Nova da Barquinha: Restaurante e bar com esplanada, em pleno funcionamento, atualmente arrendado e a servir pratos típicos e especialidades de peixe que já conquistaram clientes habituais e visitantes da região.

Com uma localização estratégica, junto aos Bombeiros Municipais, à movimentada Estrada Nacional N3 e à estação da CP, este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e da proximidade a serviços essenciais.

Trata-se de um restaurante de referência na comunidade local, com uma cozinha totalmente equipada, pronta a responder às exigências da restauração. Os clientes podem desfrutar de uma esplanada frontal acolhedora e de uma segunda esplanada nas traseiras, equipada com balcão de apoio, churrasqueira e forno a lenha – criando um ambiente perfeito para momentos de convívio.

O imóvel dispõe ainda de uma cave funcional, com zona de arrumos, garagem e garrafeira, além de WC para clientes e funcionários, oferecendo conforto e funcionalidade a todos os que o frequentam.

Nas traseiras existe também uma área com projeto submetido na CM para a ampliação da esplanada, o que representa uma mais-valia para potenciar ainda mais o espaço.

Embora atualmente esteja em exploração como restaurante, as características do imóvel permitem também avaliar outras possibilidades de utilização, incluindo a conversão em habitação multifamiliar (duas moradias) ou num misto de habitação e negócio.

A sua localização privilegiada, a poucos passos de escolas, transportes públicos e serviços essenciais, garante conveniência e acessibilidade, seja para fins comerciais ou residenciais.

? Esta é uma oportunidade rara de investimento num imóvel que combina rendimento imediato, tradição, localização e potencial para novos projetos..


Um espaço que não é apenas um lar, mas uma verdadeira experiência de vida, onde o moderno e o natural se unem para criar um ambiente único.

A ARGILIPE oferece aos seus clientes:

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