Description

Opportunité unique au cœur de Vila Nova da Barquinha : Restaurant et bar avec terrasse, en pleine activité, actuellement loué et proposant des plats typiques ainsi que des spécialités de poisson qui séduisent déjà une clientèle fidèle et des visiteurs de la région.

Avec un emplacement stratégique, à côté des pompiers municipaux, de la très fréquentée route nationale N3 et de la gare CP, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une grande proximité avec les services essentiels.

Véritable restaurant de référence dans la communauté locale, il dispose d’une cuisine entièrement équipée, prête à répondre aux exigences de la restauration. Les clients peuvent profiter d’une terrasse accueillante à l’avant et d’une deuxième terrasse à l’arrière, équipée d’un comptoir, d’un barbecue et d’un four à bois – un cadre idéal pour des moments conviviaux.

La propriété comprend également un sous-sol fonctionnel avec zone de rangement, garage et cave à vin, ainsi que des sanitaires pour les clients et le personnel, offrant confort et praticité.

À l’arrière, une zone fait l’objet d’un projet soumis à la mairie pour l’agrandissement de la terrasse, ajoutant ainsi de la valeur au bien.

Bien qu’exploité actuellement comme restaurant, l’immeuble permet aussi d’envisager d’autres usages, comme sa transformation en habitation multifamiliale (deux maisons) ou en un projet mixte habitation et commerce.

Son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, des transports publics et des services essentiels, garantit commodité et accessibilité, tant pour un usage commercial que résidentiel.

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