Descripción

Oportunidad única en el corazón de Vila Nova da Barquinha: Restaurante y bar con terraza, en pleno funcionamiento, actualmente arrendado y ofreciendo platos típicos y especialidades de pescado que ya han conquistado a clientes habituales y visitantes de la región.

Con una ubicación estratégica, junto a los Bomberos Municipales, la transitada Carretera Nacional N3 y la estación de tren de CP, este espacio goza de una visibilidad excepcional y proximidad a los servicios esenciales.

Se trata de un restaurante de referencia en la comunidad local, con cocina totalmente equipada y lista para responder a las exigencias del sector. Los clientes pueden disfrutar de una terraza frontal acogedora y de una segunda terraza trasera, equipada con barra de apoyo, barbacoa y horno de leña, creando un ambiente perfecto para la convivencia.

El inmueble cuenta además con sótano funcional con zona de almacenaje, garaje y bodega, así como aseos para clientes y empleados, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

En la parte trasera existe también un área con proyecto presentado al Ayuntamiento para la ampliación de la terraza, lo que supone un valor añadido.

Aunque actualmente funciona como restaurante, las características del inmueble permiten valorar otros usos, como la conversión en vivienda multifamiliar (dos casas) o en un proyecto mixto de vivienda y negocio.

Su ubicación privilegiada, a pocos pasos de escuelas, transporte público y servicios esenciales, garantiza comodidad y fácil acceso, tanto para fines comerciales como residenciales.

? Una oportunidad de inversión rara en un inmueble que combina ingresos inmediatos, tradición, ubicación y un enorme potencial para nuevos proyectos.

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