Descrição

Apresentamos este Apartamento T2 em Águas Santas, Maia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e uma localização prática para o dia a dia.

Situado ao nível do rés do chão, num edifício com elevador, destaca-se pela sua distribuição funcional e pela exposição solar Este/Poente, proporcionando luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade e o campo.

A zona social integra uma sala ampla com recuperador de calor, uma cozinha equipada e uma prática zona de lavandaria/marquise. Na zona privativa encontra dois quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos e aquecimento, sendo um deles servido por varanda privativa.

A garagem box fechada para uma viatura acrescenta comodidade e segurança, enquanto a proximidade a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e aos acessos à A3 e A4 torna esta localização especialmente conveniente.

Um T2 com boas áreas, vistas desafogadas e tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade.

Composto por:
• Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
• Sala de estar/jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
• Zona de Marquise/Lavandaria com caldeira
• Casa de Banho de serviço de apoio à zona social
• Corredor de distribuição dos quartos
• 2 Quartos generosos e confortáveis, ambos com armários embutidos e um deles com varanda privativa
• Casa de Banho completa com banheira de apoio à zona privativa
• Garagem Box Fechada (1 Viatura)

Caraterísticas:
• Zona residencial tranquila
• Facilidade de estacionamento ao ar livre
• Isolamento térmico (capoto)
• Vistas Desafogadas sobre a cidade e campo
• Cozinha totalmente equipada
• Aquecimento de águas (Caldeira)
• Recuperador de calor
• Vídeo porteiro
• Armários embutidos
• Varandas privadas
• Garagem Box fechada
• Prédio com elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
• Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3)
• Junta de Freguesia de Águas Santas
• Piscinas Municipais de Águas Santas
• Parque da Pícua / Parque Urbano dos Moutidos
• Complexo do Grupo Desportivo de Águas Santas
• Escolas/ Infantários
• Supermercados
• Ginásios
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda