Descrição

# Apartamento T3 Novo com Terraço, Jardim Privativo e Garagem para 2 Carros – Parceiros, Leiria

**Espaço, conforto e eficiência energética num apartamento pensado para proporcionar qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Leiria.**

Apresentamos este apartamento T3 novo, situado nos Parceiros, numa zona residencial, que se distingue pelas suas áreas generosas, acabamentos contemporâneos e, sobretudo, pelo magnífico espaço exterior privativo.

Inserido num edifício de construção recente, este apartamento ao nível do rés do chão dispõe de 114,50 m² de área bruta privativa, com uma distribuição funcional que privilegia a luminosidade, o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com aproximadamente 32 m², e uma cozinha com 10,50 m², proporcionando ambientes acolhedores e funcionais para o quotidiano familiar.

Na zona privativa encontramos três quartos, um dos quais em suíte com closet e casa de banho privativa, complementados por uma segunda casa de banho completa.

**O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel.**

Com um terraço coberto de aproximadamente 51 m², um terraço descoberto de 36 m² e uma zona ajardinada privativa, este apartamento oferece excelentes condições para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de refeições exterior ou desenvolver um espaço de lazer personalizado.

A generosa área exterior permite conciliar a comodidade de viver num apartamento com a liberdade e versatilidade habitualmente associadas a uma moradia.

**Principais características:**

- Apartamento T3 de construção nova;
- 114,50 m² de área bruta privativa;
- Sala de estar e jantar com aproximadamente 32 m²;
- Cozinha com 10,50 m²;
- Três quartos, incluindo uma suíte com closet;
- Duas casas de banho;
- Terraço coberto com aproximadamente 51 m²;
- Terraço descoberto com 36 m²;
- Espaço ajardinado privativo;
- Garagem privativa com 36 m² e capacidade para dois automóveis;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Sistema de climatização;
- Sistema de produção de águas quentes sanitárias com bomba de calor;
- Excelente desempenho térmico e energético;
- **Certificação energética A+.**

Localizado na Rua da Mata, nos Parceiros, beneficia de uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade de Leiria, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

**Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com áreas exteriores verdadeiramente diferenciadoras, sem abdicar do conforto, da funcionalidade e da eficiência energética.**

Venha conhecer este imóvel e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer.

**Agende a sua visita com a Housa – Agência Imobiliária.**

Housa – Ousamos realizar os seus sonhos.