Descrição

Luxuoso Apartamento T3 de 150m² nas Olaias, Lisboa – Com 2 Lugares de Estacionamento e Arrecadação!
Este espetacular apartamento T3, situado na prestigiada zona das Olaias, Lisboa, combina conforto, design moderno e uma localização privilegiada. Com 150m² de área generosa, este imóvel oferece acabamentos de alta qualidade, excelente exposição solar e todas as comodidades para quem procura um lar sofisticado e funcional.

Destaques do Imóvel:
Tipologia: T3 (Três Quartos)
Área Bruta: 150m²
Andar: 6º (Vistas desafogadas)
Estacionamento: 2 lugares privativos com luz natural
Arrecadação: 4,5m²
Condição: Excelente estado de conservação

Distribuição e Áreas
Zona Social:
Hall de Entrada: 4,5m² – Espaçoso e acolhedor.

Sala de Estar: 43m² – Ampla, luminosa e equipada com recuperador de calor, ideal para momentos em família ou convívio com amigos.

Cozinha Moderna: 13m² – Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo:
Máquina de lavar louça e roupa
Termoacumulador
Micro-ondas
Forno e exaustor
Combinado (frigorífico + congelador)

Inclui ainda área de refeições e lavandaria para maior funcionalidade.

Casa de Banho Social: 2m² – De apoio à zona social, prática e bem localizada.

Zona Privativa:
Suíte: 17,5m² – Espaçosa, com dois roupeiros embutidos e casa de banho privada (2,5m²).

Quarto 1: 16m² – Roupeiro embutido, excelente iluminação natural.

Quarto 2: 14,5m² – Também com roupeiro embutido, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil.

Casa de Banho Completa: 4,5m² – De apoio aos dois quartos, funcional e bem equipada.

Detalhes e Acabamentos de Excelência:
Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico.
Estores elétricos e térmicos para maior conforto e eficiência energética.
Chão flutuante e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Ar-condicionado em todas as divisões para climatização eficiente.
Porta de segurança, garantindo total tranquilidade.

Luminosidade e Vistas
Situado no 6º andar, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar:
Cozinha e Sala – Viradas a Nascente, aproveitando a luz da manhã.
Quartos – Orientados a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
Além disso, as vistas abertas para o vale proporcionam um ambiente relaxante e uma sensação de amplitude.

Condomínio e Infraestruturas
Prédio bem conservado, com condomínio organizado e porteira para maior segurança.
2 Elevadores para maior comodidade.
Estacionamento Privativo: 2 lugares cobertos, com luz natural proveniente das janelas da cave.
Arrecadação de 4,5m², ideal para armazenamento adicional.

Localização Privilegiada – Olaias, Lisboa
Este apartamento situa-se numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, com acesso rápido a serviços, transportes e lazer:

Metro das Olaias (Linha Vermelha) – A poucos passos, garantindo ligação direta ao Aeroporto, Parque das Nações e Areeiro.
Comércio e Serviços – Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas proximidades.
Educação – Próximo de escolas e universidades.
Transportes Públicos – Várias opções de autocarro e acesso fácil às principais vias da cidade.

Agende a Sua Visita!
Este é o apartamento perfeito para quem valoriza espaço, conforto e localização premium.

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