Descrição

Inserido num ambiente residencial tranquilo e rodeado de espaços verdes, o empreendimento Raízes foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, equilibrado e confortável, onde a privacidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, integra tipologias T0, T1 e T2, pensadas para responder a diferentes estilos de vida, desde habitação própria a investimento.

O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas comuns e pela forte ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano. Os residentes poderão usufruir de piscina exterior, ginásio totalmente equipado e um generoso pátio ajardinado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia, num ambiente calmo e harmonioso.

Os apartamentos T1 foram desenhados a pensar no conforto e na funcionalidade, oferecendo uma área útil de cerca de 52 m², com uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privada. As divisões são amplas e luminosas, com carpintaria embutida e soluções que privilegiam a arrumação e a fluidez dos espaços.

Todas as frações incluem lugar de garagem e uma área exterior privativa — varanda, terraço ou jardim — permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior.

A qualidade dos materiais e acabamentos, aliada a soluções modernas como bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e estores térmicos elétricos, garante conforto térmico, eficiência energética e uma experiência habitacional contemporânea.

Localizado numa zona calma, mas bem conectada, o empreendimento beneficia da proximidade a transportes públicos, incluindo metro, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto e a Fânzeres. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restauração e zonas verdes, como o Parque Urbano de Fânzeres, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com mais espaço, conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização.

Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses.

Composto por:
• Open space
• Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, combinado e m´quina de lavar a loiça
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa
• Varanda ou terraço/jardim
• Lugar de estacionamento

Caraterísticas relevantes:
• Pavimento flutuante nas zonas sociais
• Tetos falsos com focos
• Casas de banho com louças suspensas e base de duche
• Pré-instalação de ar condicionado
• Instalação de redes TV Cabo, Fibra e Telefone
• Bomba de calor
• Estores térmicos elétricos
• Caixilharia com corte térmico
• Porta de segurança
• Elevador
• Garagem com portão automático

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Centro de Gondomar
• Parque Urbano de Fânzeres
• Avenida da Conduta
• Estação de Metro de Fânzeres
• Supermercados
• Escolas e colégios
• Paragens de autocarro nas imediações
• Ginásios
• Hospital Fernando Pessoa
• Fáceis acessos à IC29
• Todo o tipo de comércio e serviços

Frações disponíveis:

Front Building

Piso -1:
Fração B / C / D / E – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Este | 215.000€
Fração I / J – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Oeste | 220.000€
Fração M – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 16m² | Sul | 215.000€
Fração N / O – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 60–63m² | Norte | 217.000€

Piso 0:
Fração R / S / T / U – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 200.000€
Fração Y – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 202.500€
Fração AB / AC – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 202.500€
Fração AT / AU – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 200.000€
Fração AE – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 16m² | Sul | 218.000€
Fração AG / AH / AI – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Este | 223.000€
Fração AM / AN / AO – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Oeste | 223.000€
Fração AR / AS – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 67–74m² | Norte | 220.000€

Piso 1:
Fração BD / BE / BF / BG / BS / BT / BU – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 203.000€
Fração BL / BX / BZ / CA – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 205.500€
Fração BO / BP / BQ – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 205.500€
Fração CD / CE / CF / CG – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | desde 203.000€

Piso 2:
Fração CU / CV / CX / DJ / DK / DL – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 206.000€
Fração DE / DG / DH – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 208.500€
Fração DO / DP / DQ / DR – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 208.500€
Fração DU / DV / DW / DX – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 206.000€

Piso 3:
Fração EV / EX / EY – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 211.500€
Fração FA / FC – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 209.000€
Fração FL / FM / FN / FO – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 209.000€

Piso 4:
Fração GK – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 214.500€
Fração GO / GP – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 214.500€
Fração GR / GS / GT – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 212.000€
Fração HC / HD / HE / HF – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 212.000€

Back Building

Piso 0:
Fração AW / AX – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Norte | 208.000€
Fração BB – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Sul | 210.000€

Piso 1:
Fração CI / CJ – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 203.000€
Fração CM / CN / CP – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 205.500€
Fração CS – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 210.000€

Piso 2:
Fração DZ / EA – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 206.000€
Fração ED / EE / EG – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 208.500€
Fração EJ – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 213.000€

Piso 3:
Fração FQ / FR – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 209.000€
Fração FU / FV / FX – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | desde 211.500€
Fração GA – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 216.000€

Piso 4:
Fração HH / HI – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 212.000€
Fração HL / HM / HO – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 214.500€
Fração HR – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 219.000€

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
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• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda