Descrição

Inserido num condomínio fechado em Rio Tinto, este apartamento T3 destaca-se pela combinação entre conforto, tranquilidade e uma envolvente pensada para a vida familiar. O jardim e o campo de jogos nas traseiras do edifício criam um ambiente mais reservado e agradável, ideal para momentos de lazer, convívio ou para quem valoriza uma vivência mais segura e tranquila.

As duas frentes solares, sul e poente, garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. A varanda na sala e num dos quartos reforça a sensação de amplitude e proporciona agradáveis zonas exteriores para relaxar no quotidiano.

O edifício encontra-se atualmente a beneficiar de obras de melhoria exterior, nomeadamente aplicação de capoto, uma mais-valia importante ao nível do conforto térmico, eficiência energética e valorização futura do imóvel. O valor de condomínio de apenas 40€ mensais reforça a excelente relação entre custos de manutenção e qualidade do edifício.

A localização é outro dos grandes trunfos, beneficiando da proximidade ao centro de Rio Tinto, Passadiços, Parque Urbano e Piscinas Municipais, bem como de rápidos acessos à A3 e A4 e uma boa rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 em condomínio fechado, com boas áreas, garagem, arrumos e uma localização estratégica em Rio Tinto.

COMPOSTO POR:
✔Sala ampla com varanda
✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
✔Zona de lavandaria com esquentador
✔3 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda
✔Casa de banho de serviço
✔Casa de banho completa com banheira
✔Lugar de garagem
✔Arrumos com boas áreas

CARACTERÍSTICAS:
✔Condomínio fechado
✔2 frentes: sul / poente
✔ Excelente luminosidade natural
✔Jardim nas traseiras do prédio
✔Campo de jogos
✔Edifício com obras de melhoria exterior (capoto)
✔Boa distribuição interior
✔Excelente potencial familiar
✔Facilidade de estacionamento na envolvente

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 40€/mês

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro- 805, 6012 e 8022)
✔Fáceis acessos a vias rápidas A3 e A4
✔Estação de comboio de Rio Tinto (a cerca de 3 minutos de carro)
✔Estação de metro da Campainha (a cerca de 4 minutos de carro)
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Parque Urbano de Rio Tinto
✔Piscinas Municipais de Rio Tinto
✔Passadiços de Rio Tinto
✔Proximidade ao centro de Rio Tinto
✔Supermercados
✔Escolas e colégios
✔Ginásios
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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