Descrição

Descubra este Andar Moradia T3 totalmente renovado em Fânzeres, uma solução ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, aliado à funcionalidade de uma localização prática e bem servida.

Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores, amplos e agradáveis para o quotidiano.

A recente renovação trouxe melhorias significativas, incluindo pavimento novo, caixilharia e estores atualizados, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A zona social foi pensada para privilegiar a convivência e a fluidez entre espaços, apresentando uma sala de estar e jantar em ligação direta com a cozinha em conceito openspace. Esta área comunica ainda com o exterior, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família ou para receber convidados.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de duas garagens box fechadas, garantindo segurança para as viaturas e espaço adicional para arrumação.

Inserido numa rua tranquila e residencial, beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes, oferecendo uma vivência equilibrada entre tranquilidade e conveniência.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com boas áreas, espaço exterior e garagem, numa zona residencial de Fânzeres.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar roupa
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Acesso à zona exterior pela cozinha (Escadaria - Traseiras)
✔Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔1 Suite ampla com acesso a uma varanda e casa de banho privativa
✔2 Quartos confortáveis, todos com roupeiros

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada Pedonal + Saída de veículos (comum)
✔2 Escadarias exteriores (frente e traseiras)
✔Terraço com jardim
✔2 Garagens Box fechadas

CARACTERÍSTICAS:
✔Andar moradia totalmente renovado
✔3 frentes solares: nascente, sul e poente
✔Piso novo
✔Caixilharia nova
✔Estores novos
✔Excelente luminosidade natural
✔Localizado em rua tranquila e residencial

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Parque Urbano de Fânzeres
✔ Piscinas Municipais de Fânzeres
✔Passadiços de Fânzeres
✔Centro de Gondomar
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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