Descripción

Terreno urbano de 1.715 m² ubicado en una zona tranquila, a solo 7 km de la ciudad de Pombal. Con topografía plana y excelente exposición solar, este terreno ofrece condiciones ideales para construir una vivienda unifamiliar de una o dos plantas, con posibilidad de incluir sótano, según las necesidades del proyecto.

Según el Plan Director Municipal (PDM) de Pombal, el terreno está clasificado como:

Suelo urbano;

Índice de ocupación del 40%;

Índice de edificabilidad del 60%;

Estos parámetros permiten una amplia superficie de construcción.

Dispone de todas las infraestructuras necesarias para la construcción, incluyendo acceso por carretera asfaltada y viviendas en las inmediaciones.

La zona es tranquila y predominantemente residencial — ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno verde, con espacio y privacidad, pero cerca de la ciudad.

Sobre Pombal:

Pombal es una ciudad bien dotada de servicios, con supermercados, farmacias, comercio local, hospital y centros de salud. En educación, cuenta con varias escuelas primarias y secundarias, además del campus del Instituto Politécnico de Leiria.

Accesos y ubicaciones cercanas:

Pombal se sitúa estratégicamente entre Lisboa y Oporto, con acceso rápido a la autopista A1 y a la carretera IC2. La estación de tren de la Línea del Norte ofrece conexiones directas a Lisboa (aproximadamente 1h45) y a Oporto (aproximadamente 1h30). El aeropuerto de Lisboa se encuentra a unos 160 km y el de Oporto a unos 145 km.

Para los amantes del mar, las playas del litoral como Osso da Baleia, Pedrógão y Figueira da Foz están a solo 30-40 minutos en coche.

Este terreno es una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños, en un entorno equilibrado entre el campo y la ciudad, con buenos accesos y calidad de vida.
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