Description

Le bien est composé de 2 unités foncières urbaines, réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec une orientation plein sud et une vue dégagée, garantissant un excellent ensoleillement.

La propriété présente un excellent potentiel de valorisation et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien dont la rénovation peut être achevée et les espaces personnalisés selon leurs goûts et leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Caractéristiques du bien :

2 unités foncières urbaines ;
Rez-de-chaussée et 1er étage ;
Orientation plein sud ;
Vue dégagée ;
Garage ;
Toutes les infrastructures disponibles ;
Panneaux photovoltaïques ;
Thermosiphon solaire de 300 litres, permettant de chauffer l'eau grâce à l'énergie solaire et contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique ;
Possibilité d'achever la rénovation selon vos goûts et vos besoins.

**Information :** Le bien immobilier est vendu dans son état actuel ; toutefois, les travaux suivants sont inclus :
**1er étage** – Construction de la toiture ainsi que de la toiture du garage au rez-de-chaussée ;
**1er étage** – Pose de plaques de plâtre et réalisation des joints ;
**1er étage** – Construction d’une salle de bains.

Remarque: Une demande de certificat d'exemption d'utilisation a été déposée auprès de la mairie.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Areal Gordo, à seulement 5 minutes du centre-ville de Faro, ce bien offre tranquillité, proximité de la ville et un excellent potentiel de valorisation.

Une opportunité unique de transformer ce bien en la maison que vous avez toujours imaginée, entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins.