Beschreibung

Die Immobilie besteht aus 2 städtischen Grundstückseinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit Südausrichtung und einem freien, unverbaubaren Ausblick, der eine hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleistet.

Die Immobilie bietet ein großes Wertsteigerungspotenzial und stellt eine hervorragende Gelegenheit für all jene dar, die eine Immobilie suchen, deren Renovierung nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt und individuell gestaltet werden kann – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Ausstattung und Merkmale:

2 städtische Grundstückseinheiten;
Erdgeschoss und Obergeschoss;
Südausrichtung;
Freier, unverbaubarer Ausblick;
Garage;
Sämtliche grundlegenden Infrastrukturen vorhanden;
Photovoltaikanlage;
300-Liter-Solarthermie-Warmwasserspeicher, der die Erwärmung des Wassers mithilfe von Solarenergie ermöglicht und zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt;
Möglichkeit, die Renovierung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen.

**Information:** Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand verkauft. Folgende Arbeiten sind jedoch im Verkauf inbegriffen:
**1. Obergeschoss** – Errichtung des Daches sowie des Daches über der Garage im Erdgeschoss;
**1. Obergeschoss** – Errichtung von Gipskartonwänden und Ausführung der Fugenarbeiten;
**1. Obergeschoss** – Bau eines Badezimmers.

Hinweis: Es wurde beim Rathaus eine Ausnahmegenehmigung beantragt.

Die Immobilie befindet sich in Areal Gordo, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Faro entfernt, und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt sowie einem hervorragenden Wertsteigerungspotenzial.

Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in das Zuhause zu verwandeln, das Sie sich schon immer gewünscht haben – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.