Descrição

Moradia T4 com projeto aprovado no Centro Histórico de Constância | Vista Rio

Oportunidade de adquirir uma moradia T4 no coração do centro histórico de Constância, com projeto de renovação integral aprovado (arquitetura e especialidades) pela Câmara Municipal de Constância. Um imóvel com grande potencial, onde parte da obra já se encontra executada, reduzindo tempo e custos para a sua conclusão.

O projeto, desenvolvido por um arquiteto de renome, privilegia a funcionalidade, o aproveitamento inteligente dos espaços e a entrada de luz natural, criando uma habitação moderna sem perder o caráter da construção. Pela sua localização privilegiada, esta casa adapta-se a diferentes objetivos.

É uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, destacando-se pelo elevado potencial para Alojamento Local (AL), numa das vilas mais procuradas da região, com forte procura turística ao longo do ano e excelente perspectiva de rentabilidade.

Com vista desafogada sobre o Rio e para a praça central de Constância, A apenas 150 metros da Praia Fluvial de Constância, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, restauração, zonas de lazer e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias. Imóvel elegível para financiamento bancário.

O IMÓVEL OFERECE:

-Projeto de renovação aprovado (arquitetura e especialidades);
-Edifício com 4 pisos;
-4 quartos;
-3 instalações sanitárias;
-Sala e cozinha em conceito funcional;
-Espaço previsto para instalação de elevador;
-Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
-Varanda com vista para a praça;
-Telhado recentemente renovado;
- Caixilharia exterior nova com corte térmico e vidro duplo;
- Lajes entre pisos já executadas; - Redes de águas, esgotos parcialmente concluídas;
- Obras em falta de execução simples.
- Localização de excelência
- Centro Histórico de Constância;
- 150 m da Praia Fluvial;
- Estacionamento público gratuito em frente ao edifício;
- Próximo da rodoviária e da estação ferroviária;
- Bons acessos à A23, A13 e restantes ligações da região.

A IMOBILIÁRIA ARGILIPE OFERECE AOS SEUS CLIENTES:
• Mediação imobiliária especializados e personalizados
• Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado
• Parceiros de Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento
• Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.