Descrição

Instale a sua empresa numa das localizações empresariais mais prestigiadas de Lisboa.
Situado no reconhecido Edifício Infante, um edifício exclusivamente destinado a serviços, este escritório combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica no coração do Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Com 53,64 m² de área útil, o espaço apresenta uma organização inteligente e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes áreas de atividade, desde advocacia, consultoria e contabilidade até empresas tecnológicas, arquitetura, engenharia ou serviços especializados.

Características do Escritório
• Open space moderno e funcional;
• Dois gabinetes privativos;
• Móvel de copa integrado;
• Porta blindada de alta segurança;
• Ar condicionado;
• Pavimento técnico;
• Teto falso com iluminação incorporada;
• Excelente luminosidade;
• Pronto a utilizar.

Estacionamento Privativo
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos, uma comodidade cada vez mais rara e valorizada nesta localização.

Infraestruturas do Edifício
O Edifício Infante oferece um ambiente profissional de elevada qualidade, dispondo de:
• Receção permanente;
• Segurança 24 horas por dia;
• WC comuns no piso;
• Acessos controlados;
• Ambiente corporativo consolidado.

Localização de Excelência
Localizado na Avenida D. João II, beneficia de uma posição privilegiada no centro do Parque das Nações.
Nas proximidades encontra:
• Campus da Justiça (Cidade Judiciária);
• Centro Comercial Vasco da Gama;
• FIL – Feira Internacional de Lisboa;
• Gare do Oriente;
• Hotéis, restauração e serviços diversos;
• Bancos e instituições financeiras.

Acessos e Transportes
A mobilidade é um dos pontos fortes desta localização:
• Gare do Oriente a poucos minutos;
• Metro, comboios e terminal rodoviário;
• Acesso rápido à Segunda Circular;
• Ligação direta à A1, A8, CRIL e Ponte Vasco da Gama;
• Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos.

Condições de Arrendamento
Renda Mensal: 1.450 €
Condomínio: 133 €/mês

Condições contratuais:
• 2 rendas;
• 1 renda de caução.

Documentação necessária:
• Documento de identificação;
• Últimos 3 recibos de vencimento;
• Última declaração de IRS;
• Fiador(es) com documentação equivalente.

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das localizações empresariais mais procuradas de Lisboa.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para a sua empresa.

É NOSSA. Tão sua quanto minha.
Transparente, acessível, moderna e descomplicada.
Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.
Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais.
Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado:
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