Descrição

Em Vale Cavala, na Charneca da Caparica, esta moradia T4 NOVA reúne aquilo que mais se procura quando a casa é para viver a sério: espaços bem pensados, um estilo moderno e um exterior que pede fins de tarde longos, entre mergulhos na piscina e grelhados na churrasqueira.

O rés do chão foi desenhado para o dia a dia fluir: cozinha equipada em open space com a sala, um quarto/escritório com roupeiro (perfeito para teletrabalho ou visitas), casa de banho e garagem com lavandaria. No piso superior, três quartos com roupeiro, sendo uma suite com closet e varandas em todos os quartos criam uma sensação constante de luz e liberdade. A zona de leitura (13 m²) é aquele “extra” raro: um canto calmo para livros, estudo ou simplesmente parar.

Os detalhes elevam a experiência: caixilharia PVC oscilobatente, estores térmicos elétricos, painel solar para águas quentes, alarme e ar condicionado LG — conforto e eficiência, com uma estética limpa e contemporânea.

E depois há o contexto: a poucos minutos do Atlântico, com a Costa da Caparica e a Fonte da Telha ali ao lado, e com natureza protegida como a Arriba Fóssil e a Mata dos Medos para dias de caminhada e ar puro.

Características da Zona:
• Transportes e acessos: paragem de autocarro da Carris, bons acessos rodoviários (A33/A2) e ligação ao Pragal (Fertagus) para deslocações rápidas para Lisboa/Setúbal.
• Educação e colégios de referência: Colégio do Vale, Colégio Guadalupe e Colégio Campo de Flores, em percursos normalmente até 10 min.
• Comércio e serviços: Continente Bom Dia na Charneca, Pingo Doce, Lidl, futuro Mercadona da Charneca e Almada Forum para compras, cinema e restauração.
• Saúde e bem-estar: USF Charneca da Caparica, Hospital Garcia de Orta e Clínica CUF Almada.
• Praias próximas: Costa da Caparica e Fonte da Telha, a poucos quilómetros.
• Lazer e lifestyle: Arriba Fóssil, Mata dos Medos e Parque da Paz como “escape” de natureza e lazer.

Benefício Fiscal:
Se tem menos de 35 anos e esta é a sua primeira compra de habitação própria, poderá beneficiar da redução de IMT e IS, de acordo com o Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Para mais informações contacte: Lara Sobral. Ref.: 018.51

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

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