Descrição

Inserido num condomínio fechado em Rio Tinto, este apartamento T3 destaca-se pela combinação entre conforto, tranquilidade e uma envolvente pensada para a vida familiar. O jardim e o campo de jogos nas traseiras do edifício criam um ambiente mais reservado e agradável, ideal para momentos de lazer, convívio ou para quem valoriza uma vivência mais segura e tranquila.

As duas frentes solares, sul e poente, garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. A varanda na sala e num dos quartos reforça a sensação de amplitude e proporciona agradáveis zonas exteriores para relaxar no quotidiano.

O edifício encontra-se atualmente a beneficiar de obras de melhoria exterior, nomeadamente aplicação de capoto, uma mais-valia importante ao nível do conforto térmico, eficiência energética e valorização futura do imóvel. O valor de condomínio de apenas 40€ mensais reforça a excelente relação entre custos de manutenção e qualidade do edifício.

A localização é outro dos grandes trunfos, beneficiando da proximidade ao centro de Rio Tinto, Passadiços, Parque Urbano e Piscinas Municipais, bem como de rápidos acessos à A3 e A4 e uma boa rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 em condomínio fechado, com boas áreas, garagem, arrumos e uma localização estratégica em Rio Tinto.

Composto por:
• Sala ampla com varanda
• Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
• Zona de lavandaria com esquentador
• 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda
• Casa de banho de serviço
• Casa de banho completa com banheira
• Lugar de garagem
• Arrumos com boas áreas

Caraterísticas:
• Condomínio fechado
• Condomínio: 40€ / mês
• 2 frentes: sul / poente
• Excelente luminosidade natural
• Jardim nas traseiras do prédio
• Campo de jogos
• Edifício com obras de melhoria exterior (capoto)
• Boa distribuição interior
• Excelente potencial familiar
• Facilidade de estacionamento na envolvente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Cafés
• Ginásio Pure Fit
• Paragens de autocarro à porta (805, 6012 e 8022)
• Supermercados
• Escolas e colégios
• Estação de comboio de Rio Tinto (a cerca de 3 minutos de carro)
• Estação de metro da Campainha (a cerca de 4 minutos de carro)
• Centro Comercial Parque Nascente
• Parque Urbano de Rio Tinto
• Piscinas Municipais de Rio Tinto
• Passadiços de Rio Tinto
• Bons acessos à A3 e A4
• Proximidade ao centro de Rio Tinto
• Toda a variedade de serviços e comércio

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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