Descrição

Apresentamos este terreno urbano com 1 798 m², localizado em Melres, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de construção num enquadramento natural e tranquilo.

Uma das características mais diferenciadoras desta propriedade é a presença de um ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente natural único e um cenário muito especial para qualquer projeto habitacional. Este elemento natural confere charme, identidade e uma ligação privilegiada à natureza, permitindo idealizar espaços exteriores distintos, como zonas de lazer, jardins paisagísticos ou áreas de descanso junto à água.

Com uma área generosa e versátil, o terreno oferece boas possibilidades para a construção de moradias, permitindo desenvolver um projeto que privilegie espaço, privacidade e qualidade de vida. A sua dimensão permite ainda valorizar áreas exteriores amplas, integradas na paisagem natural envolvente.

Inserido numa zona tranquila e com boa exposição solar, beneficia de uma envolvente marcada pela natureza e pela proximidade ao Rio Douro, característica da região de Melres, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida mais calmo e equilibrado.

A localização garante também bons acessos, nomeadamente à N108, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto e restantes zonas da região. Nas proximidades encontram-se ainda serviços, comércio local, escolas e transportes públicos, assegurando comodidade no dia a dia.

Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com características naturais únicas e potencial para desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador.

Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno.

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a via rápida (N108)
✔Bombeiros Voluntários De Melres
✔Praia Fluvial de Moreira/ Melres
✔Estádio da Gaivota - Melres
✔Parque de Merendas
✔Postos de abastecimento
✔Escola
✔Restauração
✔Supermercado
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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