Descrição

Este magnífico Andar de Moradia T3 renovado oferece uma combinação perfeita entre requinte, conforto e funcionalidade. Com acabamentos de luxo e uma disposição harmoniosa dos espaços, este imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional única.

Com duas frentes e uma orientação solar (Norte/Sul), beneficia de uma luminosidade excecional ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer intervenção, estando pronto a habitar. Conta com uma garagem fechada (box), proporcionando conforto, segurança e acessibilidade para toda a família.

Com um generoso terraço, acessível pela cozinha e por um dos quartos, destaca-se pela churrasqueira integrada, proporcionando o cenário ideal para agradáveis momentos de lazer e convívio com família e amigos.

Situado numa zona calma de Gondomar, este imóvel encontra-se próximo com transportes públicos nas imediações (Autocarro e Metro), serviços essenciais, comércio, escolas e espaços de lazer, garantindo uma rotina mais prática e conveniente. Além disso, os excelentes acessos à Estrada D. Miguel e Autoestrada A43 permite ligações rápidas ao Porto e a outras zonas da região.

Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado.

Exterior composto por:
-Terraço amplo com churrasqueira
-Lavandaria independente

Rés-do-chão composto por:
-Hall de entrada espaçoso
-Sala ampla e luminosa, com uma ótima organização dos espaços e acesso a varanda
-Cozinha moderna e totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico)
-Despensa independente, garantindo mais arrumação
-Acesso direto à lavandaria e ao terraço
-Suite espaçosa, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com banheira
-Dois quartos confortáveis, um com roupeiro embutido e outro possui acesso a varanda
-Casa de banho completa, equipada com base de duche

Cave composto por:
-Garagem box fechada para dois carros
-Arrumos independentes, oferecendo espaço adicional de armazenamento

Características:
-Acabamentos de luxo, com pavimento em carvalho francês maciço
-Videoporteiro e porta de segurança
-Aquecimento central em todas as divisões
-Aspiração central para maior comodidade
-Varanda
-Tetos falsos com focos
-Gás canalizado
-Portão automático na garagem

NOTA: Possibilidade de o imóvel ficar mobilado(conforme apresentado nas fotos).

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fácil acesso a vias rápidas (Estrada D. Miguel, A43)
-Centro Comercial Parque Nascente
-Parque Urbano de Gondomar
-Pavilhão/ Piscina Municipal de Gondomar
-Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
-Centro de saúde de Gondomar
-Barbecue
-Escolas
-Ginásio
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.