Descrição

Apartamento T2 em Valongo, inserido num condomínio cuidado e organizado, pensado para quem procura uma casa confortável, funcional e com uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

Situado no 3.º andar, com duas frentes solares Norte/Sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A distribuição interior é equilibrada e fluida, com uma ampla sala de estar e jantar ligada à varanda, cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria independente.

Na zona privativa, os dois quartos destacam-se pelas suas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e varanda própria, criando espaços confortáveis e com verdadeira privacidade. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, recuperador de calor e caixilharia com rutura térmica e janelas duplas, garantindo conforto durante todo o ano.

A experiência completa-se com lugar de garagem, estacionamento exterior e um condomínio servido por três elevadores, com espaços envolventes cuidados e acessibilidade adaptada.

A localização é outro dos seus grandes argumentos: próximo de transportes, da estação de comboios de Suzão, escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à A4 e Estrada Dom Miguel. Uma localização que permite chegar rapidamente a Valongo, Gondomar, Porto e restantes pontos da região.

Composto por:
• Hall de entrada amplo, com excelente ligação entre os espaços
• Sala de estar/jantar ampla e luminosa com acesso à varanda
• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado
• Marquise/lavandaria fechada, equipada com esquentador e máquinas de lavar e secar roupa
• Casa de banho de serviço de apoio à área social
• Corredor de distribuição dos quartos
• 2 Quartos amplos e confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa
• Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos
• Lugar de Garagem (1 Viatura)

Caraterísticas:
• Zona residencial tranquila
• Vistas Desafogadas - Cidade & Campo
• Facilidade de estacionamento ao ar livre
• Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• Prédio servido por 3 elevadores
• Aquecimento de águas (Esquentador)
• Aquecimento central (Toda a casa)
• Recuperador de calor (Sala)
• Armários embutidos (Quartos e Hall)
• Varanda (Sala e Quartos) + Marquise
• Cozinha totalmente equipada
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
• Vídeo porteiro
• Lugar de garagem
• Condomínio: 53,49€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
• Estação de comboios- Suzão
• Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel)
• Bombeiros Voluntários de Valongo
• Unidade de saúde Familiar (USF) Valongo
• Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo
• Pavilhão e Piscina Municipal de Valongo
• Parque da Juventude de Valongo
• Biblioteca Municipal de Valongo
• Estádio do Calvário
• Postos de Abastecimento
• Escolas/ Colégios/ Infantários
• Supermercados
• Ginásios
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.