Descrição

Descubra esta acolhedora Moradia Independente T2, situada em Foz do Sousa- Gens, uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e ao centro de Gondomar.

Implantada num terreno de 203 m² e beneficiando de três frentes solares (Norte, Sul e Poente), esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como distribui os seus espaços. A zona social desenvolve-se em conceito openspace, onde sala e cozinha se unem num ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privativa integra dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família.

No exterior encontra um agradável terraço, parcialmente coberto, e uma zona ajardinada que prolongam naturalmente a vivência da casa. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente.

A cave acrescenta ainda um importante valor ao imóvel, dispondo de garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, assegurando organização, segurança e comodidade no quotidiano.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserida numa zona residencial calma de Foz do Sousa, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, bem como de rápidos acessos à A43, permitindo chegar ao centro de Gondomar em cerca de 12 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos.

Uma moradia independente que reúne aquilo que hoje é mais procurado: privacidade, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica. A oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.

Piso térreo composto por:
• Sala de estar ampla equipada com recuperador de calor
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e microondas
• 2 Quartos amplos e confortáveis
• 2 Casas de banho completas de apoio aos quartos e zona social

Cave composta por:
• Escadaria interna, para comunicação entre os pisos
• Garagem fechada para 2 carros
• Espaço para arrumação

Zona exterior (Piso Intermédio):
• 2 Entradas pedonais (Frente & Traseiras) + Entrada automóvel independente
• Terraço amplo (Ar-Livre + Coberto)
• Zonas ajardinadas

Caraterísticas:
• Excelente exposição solar (3 frentes)
• Zona tranquila e residencial
• Terraço (Ar-Livre + Coberto)
• Zonas ajardinadas
• Garagem fechada
• Facilidade de estacionamento exterior
• Recuperador de calor (sala)
• Bomba de calor/frio

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
• Fácil acesso a vias rápidas (A43)
• Parque Desportivo de Gens
• Escolas
• Restauração
• Supermercados
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.