Descrição

Andar de moradia duplex T2 novo localizado em Perafita numa zona residencial tranquila.

Este andar de moradia duplex oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, conforto e proximidade ao mar. A apenas 3 minutos de carro das praias e passadiços do Cabo do Mundo, encontra-se também próximo das Piscinas Municipais de Perafita, Hospital Trofa Saúde Boa Nova, Kartódromo Cabo do Mundo e supermercados. O Centro Comercial Mar Shopping fica a cerca de 8 minutos de carro

Com paragens de autocarro nas imediações, garante uma excelente ligação ao centro de Matosinhos e do Porto, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rápidas, nomeadamente, A28.

Em fase final de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2025, o imóvel apresenta uma reabilitação total — interior e exterior — com materiais de qualidade e acabamentos modernos. Dispõe de entrada independente, sem espaços comuns com o outro andar de moradia.

Um imóvel ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida ao centro urbano.

Primeiro piso composto por:
-Cozinha totalmente equipada com eletrdomésticos BOSCH
-Cozinha e sala de jantar em conceito Open Space
-Cozinha com varanda e acesso ao terraço
-Sala de estar ampla com varanda
-Casa de banho de serviço e lavandaria
-Duas varandas (nascente e poente)
-Terraço exterior virado a sul e poente

Segundo piso composto por:
-Dois quartos, um deles suite ambos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa

Cave:
-Garagem fechada

Caraterísticas:
-Isolamento exterior em capoto
-Caixilharia em PVC com vidro duplo e ventilação mecanica
-Tetos falsos com sanca e iluminação LED
-Piso vinílico nas áreas sociais e quartos
-Roupeiros embutidos em termolaminado
-Cozinha em madeira lacada e folha natural
-Sistema para carregamento de veículos elétricos
-Conclusão prevista para dezembro de 2025

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Bons acessos a vias rápidas (A28)
-A 3 minutos de carro das praias
-Passadiços do Cabo do Mundo
-Piscina Municipal de Perafita
-Centro comercial Mar Shopping
-Kartódromo Cabo do Mundo
-Hospital Trofa Saúde Boa Nova
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.