Descrição

Moradia para remodelação total, com características ímpares, para venda no centro da Figueira da Foz (Coliseu Figueirense), com projeto de remodelação aprovado.

Este imóvel conta com várias características que o tornam único:
- Arquitetura reconhecida pelo município;
- 1 artigo com 3 números de polícia. Cada número de polícia permite acesso/utilização independente de três áreas distintas do imóvel. Poderá ser utilizado na sua totalidade ou de forma independente (excelente potencial para rentabilização).
- Área de terreno muito generosa (total de 544 m2, sendo a área de implantação do edifício de 110 m2). Tem desta forma 434 m2 de área descoberta que será difícil encontrar em mais imóveis com esta centralidade e que poderá utilizar das mais diversas formas (jardim; piscina; churrasqueira; pátio; …).

Características gerais:
- Projeto de remodelação aprovado (projeto de alterações de arquitetura e especialidades, aprovado na câmara - Luís Bebiano Arquitetos);
- Base estrutural sólida;
- Imóvel com 3 pisos + anexos (habitacional);
- Excelente exposição solar (nascente – terreno e tardoz; poente – fachada principal);
- Área total do lote – 544 m2 (110 m2 A. Implantação + 434 m2 A. Descoberta);
- Área Bruta de Construção – 393 m2 (330 m2 A. B. Privativa + 62 m2 A. B. Dependente);
- 12 divisões com afetação habitacional;
- Facilidade de estacionamento nas imediações;
- Centralidade e consequente proximidade de todo o tipo de comércio/serviços;

Distâncias referência:
- Praia – 220 mt.
- Casino (centro) – 350 mt.
- Jardim (abadias) – 200 mt.
- CAE – 350 mt.
- Mercado – 500 mt.
- Marina – 650 mt.

Venha verificar o potencial deste imóvel.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

VIRSI
AMI 16591