Descrição

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, estes NOVOS e DESLUMBRANTRES Apartamentos T3 é a escolha perfeita para si.

Inserido no Empreendimento Leonardo Coimbra Residence novo e em fase final de retoques, conta com 35 habitações exclusivas, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade em que se destaca a parceria com a Porcelanosa, pela sua arquitetura minimalista e moderna e uma localização estratégica, no coração da cidade da Lixa.

Este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros), escolas, comércio e serviços, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A42, permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, de investimento ou simplesmente para viver com tudo o que merece!

Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
- Fração "A" - R/Chão (Área útil 118,95m² / Varandas 16,90m²/ Garagem 29,55m²): 260.075.00€
- Fração "B" - R/Chão (Área útil 115m² / Varandas 4,35m²/ Garagem 38,95m²): 249.775.00€
- Fração "D" - R/Chão (Área útil 123,25m² / Varandas 15,60m²/ Garagem 41,80m²): 272.950.00€
- Fração "G" - R/Chão (Área útil 129,40m² / Varandas 19,40m²/ Garagem 32,60m²): 283.250.00€
- Fração "H" - R/Chão (Área útil 119,15m² / Varandas 20,60m²/ Garagem 32,60m²): Sob Consulta

- Fração "I" - 1º Piso (Área útil 118,70m² / Varandas 34,65m²/ Garagem 43,70m²): 283.250.00€
- Fração "j" - 1º Piso (Área útil 115m² / Varandas 20,15m²/ Garagem 41m²): 265.225.00€
- Fração "L" - 1º Piso (Área útil 120,45m² / Varandas 15,60m²/ Garagem 33,05m²): 265.225.00€
- Fração "O" - 1º Piso (Área útil 129,40m² / Varandas 19,40m²/ Garagem 32,75m²): Sob Consulta
- Fração "P" - 1º Piso (Área útil 117,95m² / Varandas 20,10m²/ Garagem 32,90m²): 267.800.00€

- Fração "Q" - 2º Piso (Área útil 118,70m² / Varandas 34,65m²/ Garagem 35,85m²): 285.825.00€
- Fração "R" - 2º Piso (Área útil 115m² / Varandas 20,15m²/ Garagem 48,30m²): 275.525.00€
- Fração "T" - 2º Piso (Área útil 120,45m² / Varandas 15,60m²/ Garagem 41,20m²): 275.525.00€

- Fração "Y" - 3º Piso (Área útil 118,70m² / Varandas 34,65m²/ Garagem 39,10m²): 293.550.00€
- Fração "Z" - 3º Piso (Área útil 115m² / Varandas 20,15m²/ Garagem 53m²): 283.250.00€
- Fração "AB" - 3º Piso (Área útil 120,45m² / Varandas 15,60m²/ Garagem 43,10m²): 283.250.00€

- Fração "AH" - 4º Piso (Área útil 114,15m² / Terraço 150,80m²/ Garagem 35,40m²): Sob Consulta
- Fração "AI" - 4º Piso (Área útil 128,50m² / Terraço 215,90m²/ Garagem 39,10m²): Sob Consulta

Composto por:
-Cozinha e sala em conceito Open Space
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Balay
-Suite e/ou Quarto com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com base de duche (Suite)
-Casa de Banho completa de apoio à área comum
-Terraço e/ou Varanda
-Lugar de garagem

Características:
-Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência
-Construção nova 2025
-Parceria Porcelanosa
-Pavimento Geral- AC5 Viena 1L Eisenhut
-Móveis da cozinha Bison e Bancada Snow White
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay
-Porta de alta segurança
-Bomba de calor
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
-Armários embutidos
-Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
-Edifício equipado com Elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Fácil acesso a vias rápidas (A42)
-Bombeiros Voluntários da Lixa
-Hospitais/ Centro de Saúde
-Postos de Abastecimentos
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!