Descrição

Situado no 3.º piso do empreendimento BISMARK, sendo a única habitação do andar, este apartamento T4 oferece um nível superior de privacidade, conforto e exclusividade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional sofisticada e funcional.

A ampla zona social em open space beneficia de excelente luminosidade natural e ligação direta à varanda, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e exaustor de teto Falmec, dispondo ainda de lavandaria independente.

A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos — um deles com varanda — e uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. Conta também com uma casa de banho completa de apoio aos quartos e wc de serviço.

Localizado na Rua Prof. Bismark, em São Cosme, beneficia da proximidade ao centro de Gondomar, Parque Urbano, Hospital Fernando Pessoa, escolas, supermercados, ginásios, transportes públicos e acessos rápidos ao IC29.

Uma excelente oportunidade para quem procura exclusividade, áreas amplas e acabamentos premium numa das zonas mais procuradas de Gondomar.

Composto por:
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
• Lavandaria
• Casa de banho de serviço
• Casa de banho completa com base de duche na zona dos quartos
• Três quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda
• Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche
• Garagem fechada para 2 carros
• Arrumos

Os acabamentos e equipamentos privilegiam o conforto e a eficiência, destacando-se:
• Ar condicionado na sala e quarto
• Aspiração central
• Isolamento Acústico
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Brisas solares elétricas exteriores
• Pré-instalação de blackout interior
• Pré-instalação de sistema Dolby Surround na sala e quarto
• Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Vídeo porteiro com ecrã a cores
• Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
• Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
• Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão
• Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)

Cozinha:
• Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
• Balcões em Silestone
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede Pintada
• Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
• Misturadora Preta
• Tanque na Lavandaria

Casas de banho:
• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme
• Projetores de Led e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
• Louças Sanitárias suspensas
• Torneiras Pretas
• Resguardos de Base de Chuveiro
• Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

Zona exterior:
• Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Centro de Gondomar
• Parque Urbano de Gondomar
• Hospital Fernando Pessoa
• Escola Secundária e Básica de Gondomar
• Colégio Paulo VI
• Escolas primárias
• Ginásios
• Supermercados
• Transportes públicos (autocarro e metro)
• Monte Crasto
• Acessos rápidos à IC29 e Estrada D. Miguel
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda