Descrição

Apresentamos este Apartamento T3 em fase de início de renovação total, um projeto pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem procura um imóvel atualizado, com boas áreas e excelente luminosidade natural.

Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento beneficia de duas frentes solares, garantindo abundante luz natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. A inexistência de elevador é compensada pela presença de lugar de garagem, proporcionando comodidade, segurança e maior tranquilidade no quotidiano.

O imóvel será alvo de uma renovação integral, que incluirá:

- Pintura total do apartamento
- Pavimento novo em todas as divisões
- Tetos falsos com focos LED embutidos
- Renovação completa das casas de banho
- Cozinha atualizada com bancada, lava-loiça e misturadora novos
- Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor)
- Portas lacadas a branco com novos puxadores
- Interruptores e tomadas novos
- Atualização dos roupeiros

O resultado será um apartamento contemporâneo, pronto a habitar, com acabamentos atuais e uma imagem moderna e elegante.

Localizado em Baguim do Monte, numa zona residencial tranquila, o imóvel beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos à A4, facilitando as deslocações diárias e garantindo uma excelente ligação ao Porto e áreas envolventes.

Uma oportunidade sólida para habitação própria, num imóvel renovado, com garagem e inserido numa zona com boa acessibilidade.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa
✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Lavandaria independente
✔Casa de banho serviço de apoio a` zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor de distribuição dos quartos
✔3 Quartos confortáveis, dois com roupeiro embutido e outro com varanda
✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos

CAVE COMPOSTA POR:
✔Lugar de Garagem (1 Viatura)

Caraterísticas:
✔Apartamento renovado
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Prédio sem elevador (2º andar)
✔Excelente luminosidade natural (2 frentes solares)
✔Tetos falsos novos com focos embutidos
✔Aquecimento de Águas (Cilindro)
✔Pavimento novo
✔Roupeiros embutidos
✔Varanda privativa

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 31,24€ (Prestação Mensal)

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Bons acessos a vias rápidas (A4)
✔Estação de Metro de Baguim do Monte
✔Piscinas Municipais de Baguim do Monte
✔Centro de Baguim do Monte
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços
✔Piscinas Municipais
✔Escolas
✔Ginásios
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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