Descrição

Restaurante e Habitação T2 à Venda em Portel – Oportunidade Única com Possibilidade de Permuta!

Apresentamos este restaurante com habitação no 1º andar, com uma área total de 282,46 m², em excelente estado de conservação. Ideal para quem procura um negócio já estabelecido e a funcionar, aliado ao conforto de uma casa espaçosa.

Este é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de dar continuidade a um projeto de vida de sucesso, sempre com casa cheia e lucros garantidos. Atualmente, o restaurante regista uma elevada rentabilidade, com clientela regular. Os atuais proprietários, com alguma pena, decidem vender devido à idade e questões de saúde.

Preço de Venda: 325.000€
Possibilidade de Permuta: Os proprietários consideram trocar este imóvel por uma quinta com casa, ajustando valores conforme necessário.

Características da Habitação (1º Andar):
2 quartos espaçosos.
1 casa de banho completa.
Sala
Cozinha funcional.
Despensa para arrumação extra.
Marquise de 25 m², ideal para aproveitar a luz natural.
Características do Restaurante (R/C):
Capacidade para 100 clientes, com ambiente acolhedor.
3 casas de banho, incluindo uma adaptada para clientes com necessidades especiais.
2 salas amplas para refeições.
Cozinha totalmente equipada com bancadas.
Despensa para armazenamento.


Equipamento Incluído na Venda:
O restaurante será vendido com todo o recheio, pronto para continuar a funcionar:
Mesas e cadeiras para acomodar os clientes.
3 televisores.
Máquinas essenciais: café, moinho de café, imperial, e 2 máquinas de lavar louça + 1 de secar.
5 frigoríficos, 2 arcas, e balcão frigorífico.
Fogão, grelhadores, máquina de fritar e exaustor.
Bancadas de trabalho na cozinha.
Computador, para gestão do restaurante.
Porque é uma oportunidade única?
Localização privilegiada em Portel.
Reputação consolidada com clientela fidelizada.
Faturação comprovada.


Imóvel em excelente estado, tanto para habitação como para exploração comercial.
Negócio altamente lucrativo e reconhecido pela qualidade.
Possibilidade de permuta para quem deseja trocar de estilo de vida.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço que combina um negócio rentável com o conforto de uma casa completa.

Contacte-nos já para mais informações, para agendar uma visita ou para discutir a possibilidade de permuta!