Descrição

Moradia à Beira-mar em Miramar
Descrição:

Apresentamos esta extraordinária moradia T4+1, situada junto às deslumbrantes praias do Senhor da Pedra e da Sãozinha, em Miramar. Com quatro frentes e três pisos, esta propriedade oferece um espaço generoso e luxuoso, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do mar. O imóvel está inserido num terreno de 735,50 m², com um amplo jardim onde pode desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina.

Características da Moradia:

Rés de Chão:

Ampla sala de estar e jantar
Cozinha equipada e mobilada (marca Teka)
Casa de banho
Escritório com luz direta (possível conversão em quarto)
1º Piso:

2 suítes com armários embutidos
2 quartos com armários embutidos
Casa de banho completa
Cave:

Garagem fechada para 4 carros
Sala ampla com luz direta
Casa de banho
Banho turco com duche
Despensa
Renovação em 2024 com Materiais Nobres:

Cozinha com móveis e eletrodomésticos Teka
Casas de banho com revestimento em mármore Carrara
Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça de carvalho francês
Armários embutidos em MDF branco
Painéis solares
Bomba de calor
Radiadores
Sistema de som integrado em todas as divisões
Calhas pluviais em PVC da marca Nicoll
Telhado novo
Portões elétricos
Áreas (Caderneta Predial):

Área total do terreno: 735,50 m²
Área de implantação do edifício: 213,40 m²
Área bruta de construção: 442,70 m²
Área bruta dependente: 153,80 m²
Área bruta privativa: 288,90 m²
Distâncias Importantes:

2 minutos da Farmácia de Miramar
3 minutos do Colégio Sol dos Pequeninos
4 minutos da Escola Primária de Miramar
4 minutos do Supermercado Continente Bom Dia Francelos
12 minutos a pé da Praia do Senhor da Pedra
10 minutos a pé da Praia da Sãozinha
9 minutos da Escola Secundária de Valadares
10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping
10 minutos do Colégio Gaia
12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo número 938827347