Descrição

Se procura mais do que uma casa, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar é a escolha que marca a diferença.

Este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Norte/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade.

No piso superior, a zona privativa revela-se verdadeiramente diferenciadora: quartos amplos, incluindo uma suite elegante, todos com vistas desafogadas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada, ideais para momentos de convívio, com ligação visual ao exterior e ao enquadramento urbano e natural. Complementa este imóvel uma garagem fechada para duas viaturas, escritório e zona de arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

No exterior, o condomínio oferece ainda uma ampla zona comum de lazer (jardim), ideal para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

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PISO INTERMÉDIO (R/CHÃO) COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada principal e funcional
✔Cozinha totalmente equipada
✔Sala de estar/janta generosa com acesso à varanda
✔Casa de banho de serviço

PISO SUPERIOR (1º PISO) COMPOSTO POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔Suite ampla com roupeiro embutido e casa de banho privativa
✔2 Quartos amplos com roupeiros embutidos
✔Casa de banho completa de apoio aos quartos

PISO INFERIOR (CAVE) COMPOSTO POR:
✔Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
✔Espaço extra e versátil para escritório e arrumação

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO:
✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas
✔Zona relvada de grandes dimensões

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 35€/mês

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas Desafogadas - Cidade & campo
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Sistema de Aspiração Central
✔Sistema Domótica (Luzes, Estores, Ar-Condicionado)
✔Janelas duplas com vidro Duplo
✔Estores Elétricos
✔Tetos Falsos em toda a casa
✔Instalação de Ar Condicionado
✔Armários Roupeiros
✔Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
✔Escadaria Interior para comunicação entre os pisos

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar
✔Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantário
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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