Description

Situé en plein cœur de Leiria, ce terrain représente une opportunité solide et stratégique de développement immobilier dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,6, permettant une surface constructible brute d'environ 12 000 m² et une capacité estimée à 100 appartements, ce bien se positionne comme un projet d'envergure, à fort potentiel de rentabilité. Près de 60 % de la superficie totale du terrain est constructible, située dans une zone de développement prédéfinie, ce qui réduit considérablement les risques et les délais liés au projet.

L'emplacement est un atout majeur : situé dans un quartier résidentiel de prestige, le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue imprenable sur la ville et d'une excellente desserte par les grands axes routiers, les services, les commerces et les infrastructures. Ce contexte, de plus en plus recherché par les acquéreurs finaux, renforce la liquidité et la valorisation future de cet investissement.

Dans un marché où l'offre de logements neufs de qualité est limitée et la demande soutenue, ce terrain réunit tous les atouts pour la réussite d'un projet : emplacement, potentiel de construction, environnement urbain et potentiel commercial.

Une opportunité unique pour les promoteurs et les investisseurs en quête d'un projet d'envergure, prévisible et bénéficiant d'un positionnement haut de gamme.