Descripción

Ubicado en el centro de Leiria, este terreno representa una sólida y estratégica oportunidad para el desarrollo inmobiliario en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad.

Con un índice de edificabilidad de 0,6, que permite aproximadamente 12.000 m² de superficie construida y una capacidad estimada de hasta 100 apartamentos, el inmueble se posiciona como un proyecto de gran envergadura y con un alto potencial de rentabilidad. Aproximadamente el 60% de la superficie total del terreno es edificable y se encuentra dentro de una zona de desarrollo predefinida, lo que reduce significativamente el riesgo y los plazos de ejecución.

La ubicación es uno de sus principales factores diferenciadores: situado en una zona residencial de primera categoría, el terreno cuenta con un entorno verde, vistas despejadas de la ciudad y un excelente acceso a las principales vías, servicios, comercios e infraestructuras. Este contexto, cada vez más demandado por los compradores finales, refuerza la liquidez y la futura revalorización de la inversión.

En un mercado donde la oferta de propiedades nuevas de calidad es limitada y la demanda se mantiene constante, este terreno reúne los elementos clave para un proyecto exitoso: ubicación, capacidad de construcción, entorno urbano y potencial comercial.

Una clara oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto de envergadura, previsibilidad y una posición privilegiada en el mercado.