Descrição

Descubra esta encantadora Moradia T2, para arrendamento, renovada em aldoar. Um espaço acolhedor, pensado ao detalhe, ideal para quem procura viver perto do coração do Porto, com qualidade, charme e praticidade.

Com duas frentes e excelente orientação solar (Nascente/Poente), esta moradia é inundada de luz natural ao longo do dia. Embora não disponha de garagem, existe fácil estacionamento na envolvente do imóvel. Esta moradia, destaca-se pela sua renovação, assegurando máximo conforto e baixo consumo. A moradia é composta por 2 pisos, o piso superior remete-se para a zona reservada da casa, com dois quartos generosos e confortáveis. No piso inferior dá-se a zona social com sala de estar/jantar que se expande para uma cozinha equipada, por fim, a zona exterior com dois terraços (frente/ Traseiras) que convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (VCI/ Estrada da Circunvalação/ Avenida da Boavista), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Se procura uma moradia pronta a habitar, bem localizada e com todas as comodidades, esta é a escolha certa.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Sala de estar/jantar generosa e acolhedora
✔Cozinha equipada (placa de gás, forno e exaustor)
✔Cozinha com acesso ao terraço superior comum
✔Aproveitamento de vão de escadas para arrumação/despensa
✔1 Casa de banho completa com base de duche (apoio à zona social e privativa)

ZONA PRIVADA COMPOSTA POR:
✔Escadaria de acesso aos quartos
✔2 Quartos (1 Frente + 1 Traseiras), ambos com armários embutidos, sendo um deles com varanda privativa e outro com vista terraço

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada principal (Frente) com terraço
✔Terraço superior (Traseiras), com vista desafogadas para a cidade
✔Lavandaria + arrumos equipado com bomba de calor

CARACTERÍSTICAS:
✔Imóvel renovado
✔Vistas desafogadas - cidade
✔Excelente luminosidade natural
✔Cozinha equipada
✔Aquecimento de águas solar (painéis solares)
✔Bomba de calor
✔Pré-Instalação de Ar-condicionado (Quartos)
✔Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico
✔Porta de Segurança
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Varanda privativa (Quarto - Frente)
✔Terraço (Quarto - Traseiras)
✔Estacionamento exterior
✔Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida

IMPORTANTE:
✔Prestação Mensal: 900€
✔Condição: 2 rendas + 1 caução
✔Comprovativos de rendimentos compatíveis com a renda
✔Fiador

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (VCI/ Estrada da Circunvalação/ Avenida da Boavista)
✔Hospital de Santo António
✔Hospital CUF Porto
✔Parque da Cidade do Porto
✔Praia de Matosinhos
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios / Faculdades
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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