Descrição

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes com 317 m² de área bruta (178 m² úteis), inserida num lote de 413 m², situada numa zona tranquila e privilegiada, com vistas panorâmicas únicas sobre Gondomar e Porto.
Distribuição da moradia:

Cave
• Ampla garagem com capacidade para 4 viaturas
• Zona de lavandaria

Rés-do-chão
• Hall de entrada generoso com piso em granito
• Cozinha totalmente equipada (fogão, forno e fogão a lenha, exaustor micro-ondas e frigorifico combinado)
• Moveis de cozinha em madeira maciça
• Sala espaçosa com aquecimento central e lareira com recuperador de calor.
• Piso da sala em mutene francês
• Casa de banho completa com luz direta
• Quarto/escritório versátil
• Casa de banho com luz direta
• Varandas em todas as divisões

Escada de acesso ao 1º Andar
• Escada em granito
• Vitral para iluminação natural

1º Andar
• Hall luminoso e arejado com piso em granito
• 4 quartos com varanda, sendo um deles suíte (casa de banho privativa)
• Pisos em mutene francês
• Casa de banho para apoio aos 3 quartos

2º Andar (sótão)
• Espaço amplo com varanda
• Casa de banho e grande área de arrumos
• Pode criar uma suíte independente

Outros acabamentos/características
• Exposição solar nascente/poente,
• Estores de alumínio térmico e janelas com caixilharia dupla
• Revestida no exterior com isolamento térmico e acústico pela aplicação de roofmate e capoto

Zona Exterior
• Área livre disponível e zona de barbecue
• Grande área de quintal que permite utilizações várias.

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Aura Investimentos Imobiliários
T: 960110916
T: 223165293
E: geral@aurainvest.pt