Descrição

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura moderna, situada numa zona residencial calma e bem servida da Charneca da Caparica, atualmente em fase final de acabamentos e a aguardar a emissão da declaração de habitabilidade.

Com linhas contemporâneas e uma construção sólida, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, combinando acabamentos de excelência com amplas áreas interiores e exteriores.

No rés do chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito open space, harmoniosamente integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central e zona de refeições, ideal para momentos de convívio. Neste piso, existe ainda um quarto versátil (perfeito para escritório ou hóspedes) e uma casa de banho completa.

O piso superior é composto por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma ampla Master Suite com closet, casa de banho privativa e acesso a uma varanda. Os restantes quartos beneficiam de ótima luz natural e de uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, o espaço foi pensado para o máximo conforto e baixa manutenção, contando com um jardim com relva sintética, zona de churrasqueira e espaço de estacionamento privativo no interior do lote.

Entre os acabamentos e equipamentos, destacam-se:
• Ar condicionado em todas as divisões
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
• Caixilharias de corte térmico e vidro duplo
• Pavimentos flutuantes de elevada resistência
• Louças suspensas e iluminação LED embutida
• Portas de alta qualidade com acabamento lacado

? Zona envolvente – tranquilidade com excelentes acessos

Transportes e acessos:
• a poucos minutos da A33, com ligação rápida à Ponte 25 de Abril, Lisboa, Almada e Setúbal
• IC20 (Via Rápida da Caparica) a cerca de 10 minutos, para acesso rápido à Costa da Caparica (Praia da Mata, Praia do Rei, Praia da Fonte da Telha).
• paragens de autocarros Carris Metropolitana a curta distância, garantindo ligações eficazes a Almada e Lisboa
Escolas e educação:
• Escola Básica Carlos Gargaté (~5 min de carro)
• EB1/jardim de infância Vale Rosal (~4 min de carro)
• Colégio Campo de Flores, uma das instituições privadas de referência (~8 min de carro)
• Universidade Nova de Lisboa (Campus de Caparica) (~10 min)
Comércio e serviços:
• Continente bom dia charneca da Caparica (~3 min de carro)
• Minipreço, farmácias e comércio local a poucos minutos
• Almada fórum, com mais de 200 lojas, cinemas e restauração (~12 min de carro)
Restaurantes e lazer:
• Restaurante “O Pinheirinho”, conhecido pelos grelhados (~5 min a pé)
• Pastelaria Garret, famosa na zona pelas especialidades doces (~3 min a pé)
• Praia da Mata (~10 min de carro), zona balnear com bares e restaurantes
• Parque Urbano da Charneca da Caparica, excelente para atividades ao ar livre (~3 min de carro)
Praias próximas:
• Praia do Rei (~10 min), praia da Mata e praia da Cabana do Pescador – praias de referência na linha da Caparica
• Praia da Fonte da Telha (~15 min), ambiente natural e desportivo
Espaços verdes e natureza:
• Mata Nacional dos Medos (~5 min), ideal para caminhadas e passeios em contacto com a natureza
• fácil acesso ao Parque da Paz, um dos maiores espaços verdes da margem sul (~10 min)
Saúde:
• Centro de saúde da Charneca da Caparica (~5 min de carro)
• Hospital Garcia de Orta, hospital de referência (~12 min)
• várias clínicas privadas nas imediações

Esta moradia é ideal para quem procura um lar confortável e moderno, numa zona segura e tranquila, próxima de tudo o que é essencial para a vida em família, combinando a proximidade da cidade com a qualidade de vida junto ao mar e à natureza.

Para mais informações contacte Raquel Moura - Ref.: 003.916

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