Descrição

Apartamento com potencial incrível para personalizar, com um espaço exterior raro em Lisboa, esta pode ser a sua oportunidade.

Este apartamento T2, situado ao nível do rés-do-chão, conta com 68m² de logradouro privativo, perfeito para criar uma zona exterior de lazer, jardim urbano, ou mesmo um recanto ideal para crianças e animais de estimação. O interior do imóvel encontra-se a necessitar de remodelação total, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar um espaço à sua medida, num dos bairros mais carismáticos da capital.

Características principais:
- Tipologia: T2;
- Estado: A remodelar;
- Logradouro: 68m² (uso exclusivo);
- Prédio com apenas 3 pisos e um apartamento por piso;
- As partes comuns do edifício serão totalmente remodeladas (fachada, escadas e zona comum);
- Localização: Calçadas dos Barbadinhos, Santa Engrácia (Lisboa).

Um Bairro repleto de identidade e conveniência:
Santa Engrácia é uma zona residencial tranquila, com uma forte identidade lisboeta e crescente valorização imobiliária. A escassos minutos do Panteão Nacional e da Feira da Ladra, esta é uma área com ambiente típico, mas cada vez mais procurada por famílias jovens e investidores.

Transportes e acessos:
- Bons acessos à Av. Mouzinho de Albuquerque e à Av. General Roçadas;
- A poucos minutos a pé da estação de comboios de Santa Apolónia;
- Servida por diversas linhas de autocarro;
- Rápido acesso ao centro histórico de Lisboa e ao eixo da Av. Almirante Reis.

Serviços e comodidades nas proximidades:
- Escolas e creches
- Supermercados e comércio local
- Farmácias, cafés e restaurantes tradicionais
- Parques e espaços verdes

Oportunidade ideal para:
✔️ Quem procura um apartamento com grande logradouro, em zona urbana;
✔️ Projetos de reabilitação com rentabilidade futura;
✔️ Criação de habitação personalizada com espaço exterior em Lisboa.


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