Descrição

T1 novo em Serralves para venda no Porto.

Apartamento T1 com 54m2 e jardim de 35m2.

Situado na Rua de Serralves, com entrada principal pelo número 239, este empreendimento exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m².

No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior.

O Empreendimento Serralves 239 conta com acabamentos de elevada qualidade, como a cobertura em zinco pré-patinado, que garante durabilidade e elegância, às paredes exteriores revestidas com granito amarelo, que proporcionam robustez e um visual distinto.
Tem caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico.

O isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, asseguram eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social e nos interiores iluminação em LED embutida no teto falso.

Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmico da marca Baldocer e soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos.

Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e os roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada. Nas instalações sanitárias, os armários são revestidos a madeira de carvalho e as louças sanitárias são suspensas com autoclismos embutidos e bases de duche texturizadas em resina.

Conclusão de empreitada: 2º trimestre de 2027
Escritura: 60 dias após licença de utilização

Condições de Venda:
Assinatura de CPCV: 20% do valor de aquisição
60 dias após CPCV: 10% valor de aquisição
120 dias após CPCV: 10% valor de aquisição
Escritura: 60% valor de aquisição


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Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação.
Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".