Descrição

Localizado no centro de Espinho, a 300 metros da praia e a 200 metros da estação ferroviária, este apartamento T2 no último andar destaca-se pela sua arquitetura singular e excelente exposição solar. Uma solução imobiliária que alia centralidade, funcionalidade e elevada eficiência.

Área Útil: 86,20 m²
Área Bruta de Construção: 118,00 m²

Pé-Direito Elevado e Desnivelado: Elemento arquitetónico que confere amplitude volumétrica, luminosidade natural reforçada e distinção ao espaço social.

Espaço Social Integrado: Cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar em open space, com acesso direto à varanda.

- Hall de entrada, zona social em open space com varanda, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 WC completo, 1 suíte (com WC completo) e arrumo privativo.

- 1 lugar de garagem de dimensões generosas (com capacidade para viatura, velocípede/mota e armazenamento adicional).

- Climatização e Energia: Eficiência Energética Classe A, ar condicionado por condutas (expansão direta) e aquecimento de águas sanitárias por painéis solares.

- Caixilharia e Isolamento: Alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevado desempenho.

- Equipamentos integrados de gama premium (De Dietrich).

- Pavimento em madeira de carvalho, portas à altura do teto com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, roupeiros lacados.

- Instalações Sanitárias e Cozinha: Tampos em Coverlam Top, lavatórios em Krion, louças sanitárias suspensas e revestimentos cerâmicos em grande formato (1200×2600 mm).

- Porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro digital.

Envolvente e Acessibilidade:

- Praia: 300 m

- Transportes: 200 m (Estação de Comboios) | 100 m (Interface de Autocarros) | 24 km (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)

- Comércio e Serviços: 100 m (Supermercado) | 200 m (Farmácia e Casino) | 2000 m (Centro de Saúde e Hospital)

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