Descrição

Inserida numa zona residencial tranquila de Baguim do Monte, esta moderna moradia T4 em construção destaca-se pelas suas áreas generosas, linhas contemporâneas, excelente exposição solar e possibilidade de personalização dos acabamentos durante a fase de obra.

Com duas frentes solares e cerca de 240m² de área total, foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, privilegiando espaços amplos, luminosos e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização prática e funcional, ideal para famílias que procuram modernidade, privacidade e conforto no dia a dia. A zona social em open space oferece um ambiente amplo e acolhedor, complementado pelo jardim/terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre.

No piso superior, a área privada destaca-se pelas divisões espaçosas, roupeiros embutidos, varandas e excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores.

A localização permite usufruir de um ambiente calmo e residencial, mantendo simultaneamente proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.

Por se encontrar em fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos e materiais conforme as preferências do futuro proprietário.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades.

Primeiro piso composto por:
• Terraço com jardim nas traseiras da moradia
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha equipada
• Divisão ideal para escritório ou quarto adicional
• Casa de banho completa com base de duche
• Garagem fechada para 1 carro

Segundo piso composto por:
• 2 suites com roupeiros embutidos e varanda
• Suite com closet, varanda e casa de banho completa com base de duche

Características e acabamentos:
• Isolamento térmico exterior tipo capoto com 100mm
• Cobertura em painel sandwich isolado
• Caixilharia em PVC com rutura térmica e vidro duplo oscilobatente
• Roupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho Cancun
• Nichos embutidos nas casas de banho
• Cozinha com móveis termo laminados
• Bancada em Quartz ou equivalente
• Eletrodomésticos TEKA ou equivalente
• Pavimento flutuante AC5 tipo FineFloor ou equivalente
• Cerâmicos nas instalações sanitárias
• Painel solar de 200L

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Paragens de autocarro à porta
• Jardim da Cidade de Rio Tinto
• A apenas 2 minutos de carro da estação de comboio de Rio Tinto
• A cerca de 2 minutos de carro da estação de metro da Campainha
• Próximo do centro de Rio Tinto
• Piscinas de Rio Tinto
• Centro Comercial Parque Nascente
• Escolas
• Supermercados
• Ginásios
• Restaurantes e cafés
• Excelentes acessos rodoviários
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda