Descrição

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Apartamento T2 inserido no Empreendimento REPÚBLICA PRIME - Condomínio fechado,
localizado numa das zonas mais cosmopolitas da cidade e de grande crescimento, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, este apartamento conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia — criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

Situado ao nível do R/chão e com uma frente solar (Nascente), este imóvel destaca-se pela suas áreas generosas, distribuição funcional, totalmente equipado e conta com uma ampla varanda que envolve todo o imóvel, o que proporciona uma vista desafogada e uma excelente área exterior. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem (1 interior e 1 exterior), garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Por fim, o edifício, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44/ A1/ A20), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Para quem aprecia espaços verdes e momentos de lazer ao ar livre, o Parque Municipal da Lavandeira e os Passadiços da Encosta do Douro são opções ideais para passeios e atividades ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimas acessibilidades.

COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
✔Cozinha e sala em Conceito Open Space
✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado)
✔Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
✔1 Suite + 1 Quarto amplos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum
✔2 Casas de banho completas com base de duche (Suite e Zona social)
✔2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

CARACTERÍSTICAS:
✔Condomínio Fechado
✔Isolamento Térmico e Acústico
✔Edifício com elevador
✔Porta de alta segurança
✔Portões automáticos
✔Bomba de calor
✔Ar condicionado: equipamentos de teto
✔Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores com vídeo porteiro incorporado
✔Janelas com vidro duplo e guarda de varanda em vidro laminado
✔Caixilharia em Alumínio com corte térmico
✔Estores Blackout automáticos
✔Roupeiros embutidos (Quartos e Hall de entrada)
✔Tetos falsos com Projetores de led embutidos
✔Varanda acessível por todas as divisões

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 41€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A44/ A1/ A20)
✔El Corte Inglés Gaia Porto
✔Avenida da República
✔Parque Municipal da Lavandeira
✔Passadiços da Encosta do Douro
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!