Descrição

Apartamento T2 situado no 2.º andar, em Guidões, Trofa, com vista direta e desafogada para o rio Ave. Inserido numa zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade com bons acessos e serviços por perto.
Ref. G013/EAC

Com 70 m² de área útil e construção de 1996, o imóvel encontra-se habitável, dispõe de recuperador de calor e apresenta excelente potencial de valorização, necessitando apenas de algumas obras de atualização.

Valor negociável.

Comércio e supermercados nas proximidades:
- Mercado Sarita (Guidões) – cerca de 300 m (aprox. 4 minutos a pé)
- Mini-Mercado Marília Maia – cerca de 400 m (aprox. 5 minutos a pé)
- Zusuper / comércio local de proximidade – cerca de 450 m (aprox. 6 minutos a pé)
- Casa Ramos (mercearia tradicional) – cerca de 500 m (aprox. 6–7 minutos a pé)

Supermercados de maior dimensão (Trofa):
- Continente Modelo Trofa – cerca de 6,5 km (aprox. 7–10 minutos de carro)
- Intermarché Trofa – cerca de 6 km (aprox. 8 minutos de carro)
- Lidl (Bougado – São Martinho) – cerca de 7 km (aprox. 10 minutos de carro)

Outros pontos relevantes:
- Paragem de autocarro em frente ao prédio
- Facilidade de estacionamento na zona
- Possibilidade de alugar lugar de garagem no próprio edifício

A Trofa é uma cidade em crescimento, com forte perspetiva de valorização, impulsionada pelo desenvolvimento de infraestruturas e pela prevista ligação do metro ao Porto, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
A SOU é uma startup do setor imobiliário. – daqui para a frente, tirar esta frase
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