Descrição

Vende-se prédio no coração da Baixa de Coimbra, na Rua do Paço do Conde, com 3 pisos e águas furtadas, com área de implantação de 56 m².

O rés-do-chão está afeto a serviços, com licença para casa de pasto.
Os dois pisos superiores destinam-se a habitação.

A cobertura foi totalmente renovada em 2020.

Localização privilegiada, com tudo a poucos minutos a pé:
- Praça do Comércio – cerca de 100 m
- Novo polo do Instituto Superior Miguel Torga (Rua Ferreira Borges) – cerca de 150 m
- Largo da Portagem – cerca de 300 m
- Estação Aeminium do Metro Mondego (Linha do Hospital) – cerca de 350 m
- Câmara Municipal (Praça 8 de Maio) – cerca de 400 m
- Loja do Cidadão (Avenida Central) – cerca de 450 m

É uma muito boa oportunidade para investir: possibilita ter comércio e habitação no mesmo prédio, seja para arrendar a estudantes ou para alojamento local, numa zona que está a ganhar nova vida, com forte dinâmica de reabilitação. O metrobus e o novo polo do Instituto Superior Miguel Torga contribuem para isso.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto.

VIRSI
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