Descrição

Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece.

O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização.

O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia.

No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha.

A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto.

Zona exterior (comum) composta por:
• Entrada comum para entrada/saída de viaturas
• Zona com piscina com 15m x 15m
• Zona relvada de grandes dimensões
• Zona de barbecue e sanitários/ Duche

Zona exterior (privativa) composta por:
• Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada
• Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio
• Zona de barbecue/ refeição

Rés-do-chão composto por:
• Hall de entrada principal e funcional
• Cozinha totalmente equipada com ilha
• Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
• 1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal
• Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto

1º piso composto por:
• Hall de distribuição dos quartos
• 1 Master Suite completa com closet
• 2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda

Cave composta por:
• Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
• Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria

Caraterísticas:
• Condomínio Fechado
• Zona residencial tranquila
• Vistas desafogadas para a Montanha
• Facilidade de estacionamento ao ar livre
• Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
• Portas e Janelas com vidro Duplo
• Grandes Vãos Envidraçados
• Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
• Projetores de leds em toda a casa,
• Instalação de Ar Condicionado
• Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações
• Armário Closet na suite
• Armários Roupeiros Lacados
• Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel.
• Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado.
• Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls
• Garagem para 2 Carros com portões Automáticos

Nas proximidades:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
• Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
• Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente
• Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
• Parque Urbano de São Pedro da Cova
• Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
• Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
• Centro de saúde de São Pedro da Cova
• Parque das Serras do Porto
• Postos de abastecimento
• Escolas/ Colégios/ Infantário
• Ginásios
• Restauração
• Supermercados
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.