Descrição

Se valoriza espaço e uma localização estratégica, este incrível Apartamento T3 em Fânzeres é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Inserido num condomínio bem cuidado, com três frentes solar (Norte, Sul, Poente), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade — um convite diário à tranquilidade.

O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla com varanda e lareira, a cozinha equipada, a ampla suite com terraço enorme, perfeito para momentos em lazer e quartos generoso, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Estrada da Circunvalação/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Composição do Imóvel:
-Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
-Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à varanda e equipada com lareira
-Cozinha funcional, equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria/Marquise com ligação direta à cozinha
-1 Suite com roupeiro embutido, acesso à varanda e terraço e uma casa de banho completa
-2 Quartos generoso e versátil sendo um deles com roupeiro embutido
-Despensa prática para arrumação extra
-Casa de banho completa com banheira, de apoio ao quarto
-Casa de banho de serviço de apoio à zona social
-Lugar de Garagem

Caraterísticas:
-Vistas desafogadas para cidade
-Edifício com acesso adaptado a mobilidade reduzida
-Um elevadores
-Facilidade de estacionamento ao ar livre
-Vídeo porteiro
-Aquecimento de águas (Esquentador)
-Janelas Duplas
-Lareira com recuperador de calor (Sala)
-Armários embutidos (Quartos)
-Varanda/ Terraço

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada da Circunvalação/ Avenida da Conduta)
-Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
-5 min. de carro do Centro de Rio Tinto
-Centro Comercial Parque Nascente
-Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto
-Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto
-Escolas/ Colégios
-Ginásios
-Restauração
-Supermercados
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.